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21世紀經濟報道記者獨家獲悉,住建部日前召集部分城市在北京召開了一場共有產權住房試點城市座談會。在上述座談會上,北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個城市明確被列為全國共有產權住房試點城市。4月2日,21世紀經濟報道記者亦致電住建部相關人士對上述情況進行了核實。共有產權被寫入2014年的政府工作報告,在這次會上,住建部副部長齊驥特別要求,試點城市進一步完善試點方案,特別強調要確保公平公正,并在此基礎上,探索建立符合國情的保障性住房供應體系。有關“健全符合國情的住房保障和供應體系”,被寫入三中全會決定中,亦成為未來樓市調控長效機制的基本原則。另據21世紀經濟報道記者多方采訪獲悉,目前住建部副部長牽頭的多個調研小組,已往安徽、貴州、江蘇等多地調研地方的住房保障和供應體系構成,包括住房保障政策體系、供應體系等多個方面,其中共有產權住房是重點之一。“在去年年底中央政治局首次集體‘學房’的會議上,有相關領導認為完善住房供應體系可發展共有產權住房,要求住建部開展研究。”一位接近住建部的人士告訴21世紀經濟報道記者。隨后,住建部對北京等多地的共有產權模式進行了調研,與此同時,上述人士進一步介紹,去年年底,有關部門向決策層遞交了湖北黃石市在國內首創的“共有產權、公共租賃”住房保障模式,讓決策者認識到了共有產權住房的好處。所謂的黃石共有產權模式,21世紀經濟報道記者記者查看黃石房管局資料,即黃石融合...
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相同物業、裝修水平大致相當的兩套住宅,租金水平肯定會大致相近。但是商鋪卻不一樣,同一個地段,同一個物業的兩個不同的門面租金也可能有天壤之別。商業物業投資門檻高,不僅指的是投入的資金量大,而且對投資者選擇物業的技巧也提出了更高的要求。豫森集團提醒廣大投資者在投資時要把握好以下三個技巧。第一招:重點考察發展潛力要找到合適的商鋪,重點要考察商鋪未來的投資潛力,一些目前不被看好的區域,隨著交通的改善、環境的改善和周邊商業氛圍的形成,價值會逐漸體現。比如中興路礦工路交匯處附近的商鋪,價格租金都相對較低,而隨著丹尼斯開業,周邊的商業氛圍日漸濃厚,逐漸形成一個新的商圈,以前的商鋪自然隨之升值。第二招:要實地計算人流量同在一個區域,雖然相距不過幾十米,但有的商鋪門庭若市,有的商鋪則冷冷清清。人流對決定一個商鋪是否是旺鋪至關重要,因此在選擇商鋪的時候,最好是實地考察商鋪所在地的人流方向和一天中不同時段經過商鋪前的人流量有多大后,再判斷商鋪的價值。特殊的位置也可以決定商鋪的價值,在考察時也可以多加留意。比如,有紅綠燈的地方,物業轉角處的商鋪。此外,商鋪臨街面的寬度越寬越好。第三招:周邊行業也很重要商業物業的租金,往往和周邊的行業分布有很大的關系,行業分布往往決定了租金的水平。比如,如果你所購買的商業物業周邊分布的大多是銀行業,而且今后還會有新的金融機構入駐,這樣的區域總體租金水平應該較高。
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圖1 正在施工的體驗區局部。  圖2 我公司員工與園藝設計師探討景觀設計問題。  圖3 參觀正在施工的綠化工地。  圖4 為剛剛移植的樹木輸水。  圖5 保養期過后的白樺林。  圖6 傍晚,公司領導在沙盤旁邊探討兄弟項目的營銷思路和理念。  “三人行必有我師焉” 豫森公司全體員工的好學是出了名的,一旦有學習的機會,豫森員工就不會輕易放過。“擇其善者而從之,其不善者而改之” 豫森人時時、事事、處處都在提高。
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